• 夫妻贷款一方有逾期会影响房贷。在申请房贷时,银行会审核夫妻双方的征信记录,若其中一方存在逾期还款的记录,尤其是连续逾期超过3个月或累计逾期超过6次的情况,银行可能会认为家庭还款能力及信用程度存在问题,...[详细]
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  • 2024年并没有规定不允许提前还房贷。实际上,在满足合同设定的条件并征得银行同意的前提下,借款人是可以进行提前还款的。但不同银行在发放贷款时的合同规定可能不同,具体执行条件以合同为准。2024年提前还...[详细]
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  • 公积金利率会自动调整。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,只要在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率,那存量公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。而在此之前,存量公积金贷款仍然执行原...[详细]
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  • 房贷审批查网贷吗

    2024-03-28 13:41:11
    房贷审批时会查网贷。银行在审批房贷时,会查询贷款人的征信报告,如果网贷产品的贷款记录上征信,那么银行会在征信报告中查到这些网贷记录。即使网贷产品不上征信,银行也可能通过查大数据等方式,查到贷款人的网贷...[详细]
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  • 征信不行一般不能申请公积金贷款,但还得看具体情况。通常来说,若只是存在比较轻微的不良记录,比如逾期1次或逾期几天,只要公积金账户余额、缴存时间、还款能力等满足要求,也是有可能获批公积金贷款。此外,申请...[详细]
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  • 房贷审批通过后再网贷没有影响。因为房贷已经通过审核,通常表明用户具有较强的还款能力且征信良好,再申请网络贷款,通过审核的几率是非常高的。但用户也需要注意,在房贷审批期间,不建议申请其他信贷产品,因为银...[详细]
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  • 如果售楼员在销售过程中误导购房者,导致购房者签订了购房合同,那么购房者可以要求退房。这种情况通常发生在售楼员故意隐瞒或谎报房屋的质量状况、夸大房屋周边地段配套设施、承诺具有法律效力的优惠政策但无法兑现...[详细]
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  • 楼盘买房选中间栋好。中间栋的优点是采光和通风较好。由于中间栋位于楼房的中间位置,因此采光和通风条件相对较好,可以保证房屋的明亮和通风。此外,中间栋的视野也相对较好,可以更好地欣赏到周边的景色。但是中间...[详细]
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  • 1、与销售方进行沟通:首先看是否可以通过协商解决问题,如果销售方有诚意解决问题,可以达成双方满意的解决方案。2、寻求法律援助:如果销售方不愿意解决问题,可以向律师寻求帮助,要求退回购房款和赔偿因欺骗所...[详细]
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  • 房子贷款审批通常需要三十个工作日左右,但是具体的情况还要看各银行的放贷时间,以及相关办理手续,有的银行流程走得快,一般在半个月就可以办理好,大家在申请个人住房贷款的时候,也可以咨询银行相关工作人员。房...[详细]
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  • 小区绿化不包含在公摊面积内。公摊面积主要指为整栋楼服务的公用建筑面积,如楼梯、电梯井、门厅等,这些面积由该楼的所有业主共同分担。而小区绿化是小区的园林景观部分,属于所有业主共同享有的区域,但不计入公摊...[详细]
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  • 选房选靠边还是中间

    2024-03-28 13:36:41
    选房选靠边还是中间看个人需求,靠边和中间各有优势。1、靠边的优缺点:首先优势是视野上效果更好,房子的空间感更强。其次缺点是噪音相对较大,如果靠边指的是边户的话,边户靠近建筑物边缘,更容易受到外部环境如...[详细]
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  • 房子朝向通常是根据阳台进行判断,阳台是房子的最大采光面,但具体要根据房屋的实际情况确定。如果是别墅或带独院的房子,一般是看入户门朝向来判断,大门的朝向就是房子的朝向。如果是高层建筑,大门在内,就以客厅...[详细]
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  • 房子里面什么含甲醛

    2024-03-28 13:36:34
    房子中含甲醛的物质主要包括各类人造木制品、油漆和涂料、塑料制品、床垫罩、皮革制品、粘合剂、胶水、合成织物、免烫床上用品、衣服、窗帘等。一些特定类型的材料,如强化复合地板和墙纸,也可能含有较高的甲醛含量...[详细]
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  • 借名买房有什么风险

    2024-03-28 13:36:33
    1、对于政策房的借名购买,实际产权人可能面临举报等风险,且如果名义产权人反悔,出资人可能无法取得房屋产权。2、对于普通房屋的借名购买,实际产权人同样面临名义产权人反悔的风险,且在名义产权人领取房产证后...[详细]
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